ヴィルヌーブガーデンズ千里山西

  • 大阪府吹田市千里山竹園一丁目

  • 阪急千里線 / 千里山駅 徒歩9分

  • 1999年築 / 13階建 / 176戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
3,830万円
50.8万円/㎡
相場
3,840万円
51.0万円/㎡
1,601
3,094
4,587
6,080
AI査定結果
推定相場価格
3,840万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,094万円〜4,587万円
41.1万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ヴィルヌーブガーデンズ千里山西
3,830万円（50.8万円/㎡）/ 2階 / 75.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は52.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/293,830万円50.8万円2階 75.35㎡ 3LDK南東
2026/02/113,980万円51.4万円9階 77.49㎡ 3LDK南東
2025/06/064,980万円52.8万円2階 94.35㎡ 4LDK南西
2024/10/125,480万円58.1万円2階 94.35㎡ 4LDK南西
2024/08/075,600万円54.3万円9階 103.12㎡ 4LDK南東
2024/03/114,180万円53.0万円8階 78.8㎡ 3LDK南東
2023/08/253,680万円47.8万円6階 77.01㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は51.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
ヴィルヌーブガーデンズ千里山西
吹田市千里山竹園一丁目
千里山駅9分 3,830万円50.8万円75.35㎡3LDK2階 / 13階建 南東1999年176戸SRC
2025/01/09テラス北千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅7分 4,280万円58.0万円73.79㎡3LDK1階 / 8階建 南西2000年152戸RC
2024/11/03ルネ北千里古江台アンソレイユ
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 4,480万円55.6万円80.51㎡3LDK2階 / 8階建 南2000年152戸RC
2025/12/28ヒルズ北千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅6分 3,980万円52.9万円75.23㎡2LDK4階 / 10階建 南西2002年145戸RC
2026/02/21北千里グランドパークスクエア
吹田市上山田
北千里駅14分 3,680万円52.5万円70.09㎡3LDK2階 / 10階建 南1998年219戸RC
2024/06/26北千里パークスクエア
吹田市上山田
北千里駅15分 2,780万円38.4万円72.43㎡3LDK4階 / 11階建 東1997年211戸RC
2025/09/05グランドール北千里
吹田市上山田
北千里駅12分 2,990万円41.5万円71.98㎡2LDK6階 / 12階建 南西1996年131戸RC
2025/10/29ジオ阪急千里山田サウスウイング
吹田市山田西四丁目
山田駅1分 4,880万円58.6万円83.3㎡4LDK4階 / 12階建 南東2002年127戸RC
2024/04/02ジオ阪急千里山田センターウィング
吹田市山田西四丁目
山田駅1分 4,980万円57.5万円86.6㎡4LDK3階 / 13階建 南2002年127戸RC
2026/02/08パインフィールド緑地公園
吹田市千里山竹園一丁目
千里山駅9分 3,980万円53.1万円75.01㎡3LDK6階 / 12階建 南西2000年127戸SRC
2025/06/02ジオ緑地公園シティフォレスト
吹田市江坂町四丁目
緑地公園駅6分 3,980万円58.3万円68.23㎡3LDK1階 / 15階建 南2000年177戸SRC
2026/03/15メロディーハイム千里万博公園
吹田市山田東三丁目
万博記念公園駅8分 3,890万円50.6万円76.82㎡3LDK9階 / 14階建 南西2001年148戸SRC
2025/10/20グランドメゾン万博公園南
吹田市山田東三丁目
万博記念公園駅17分 3,490万円42.3万円82.42㎡3LDK7階 / 13階建 南西2003年139戸SRC
2026/03/26レスタージュ千里万博公園
吹田市清水
宇野辺駅17分 4,780万円52.8万円90.59㎡4LDK1階 / 12階建 東2001年153戸SRC
2025/07/19ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズ
吹田市原町二丁目
吹田駅21分 3,098万円45.0万円68.82㎡3LDK4階 / 12階建 南西2000年142戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、吹田市では6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は吹田市の平均と比較して8.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.7万円/㎡
前年比+3.6%
吹田市
46.8万円/㎡
前年比-6.0%
大阪府
吹田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴィルヌーブガーデンズ千里山西
所在地大阪府吹田市千里山竹園一丁目
交通阪急千里線千里山駅徒歩9分
築年月1999年
階数13階建
総戸数176戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション